区建设局 2022 年工作总结及 2023 年智 慧管理工作计划 第一部分 xxxx 年工作总结 回顾总结 xxxx 年工作，我局主要有以下 xx 项亮点工作： 1.以大型水秀建成为代表，总投资 x.x 亿元“一江两 岸”魅力核心区建设初见成效。力争投资 x 亿元的赵家大桥 拼宽工程、人行景观桥年底完成招标并开工；投资 xxxx 万 元 xx 大型喷泉水秀全力加快水上平台拼装和设备安装，确 保 xxxx 年元旦前完工投用；投资 x.x 亿元“一江两岸”x 座 桥梁、xx 公里江滩地全面亮灯，“一江两岸”商业楼宇亮 化安装加快推进，不断提档升级，彰显亮点特色，努力把 “一江两岸”打造成为城市核心景观带。 2.以人民西路、五星路开工为契机，总投资 x.x 亿元 “拥 x 进”迈出坚实的第一步。坚持把拥 x 进作为城市建设 的战略性工程来抓，积极争当“拥 x 进”的实践者、先行者， 在要素配置上优先满足、在项目安排上重点倾斜，全力以 赴，全面推进。舜 x 路美丽示范街创建三期年底开标并进场 施工；五星中路（三环—四环）年底前完成半幅施工；人 民西路（永祥路—舜杰路）年底前开工建设。 3.以 xx 个通过省级验收为标准，总投资 xx 亿元的小城 镇环境综合整治年内完成并通过省级验收，城乡融合年的 中间环节，“美丽城镇”已展现新貌。按照“三年任务、 两年完成”总目标，xxxx 年 xx 个小城镇共排定项目 xxx 只， 总投资 xx.xx 亿元。为此，区建设局作为牵头单位，会同部 门和有关乡镇街道，按照导则要求抓协调强指导，抓推进 抢进度，全力推进项目建设。x 月初，xx 个小城镇点位全部 顺利通过省级考核验收。余下 x 个整治点，年底前确保全面 通过省级验收。 4.以 xx 只政府投资项目完工 xx 只为抓手，新建道路 x 条、长度 x 公里，xx#社区邻里中心建设、老旧小区改造四 期等民生实事圆满完成人代会提出的目标任务。全年计划 投资 xx.x 亿元，财务数 xx.x 亿元，是历年来投资最大、涉及 面最广、任务最重的一年。全局上下积极担当城市建设 “主攻手”，重点围绕“城市路网、征迁安置、环境整治 截污纳管、老旧小区改造、景观提升”等重点，按照“一 个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”的工作机制， 全力以赴抓项目，众志成城强推进，取得明显成效，力争 全年完成投资 xx.x 亿元。 5.以通过认证企业信用评价 AA+为标志，企业实体化运 作迈出坚实第一步。围绕“资产覆盖负债、收益覆盖利 息”基本思路，加大工作力度，创新经营理念，拓宽融资 渠道，积极应对债务风险，通过注入资产、划转股权，整 合优化城建集团资产质量，xx 月底取得 xx 评级公司 AA+主 体评级，走在全国县区级城市前列，为企业直融奠定坚实 基础。同时，全力抓紧 x 亿美元境外债申报工作，现已取得 国家发改委同意备案批复，计划 xx 月下旬赴 x 举行路演， 力争年底前发行成功。境外债等企业债的发行，使国有企 业走出向“市长要钱”转到“市场要钱”的新路。 6.以完成房地产投资 xx 亿、销售 xxx 万㎡以上为目标， 房地产保持平稳有序发展。牢固树立“房住、不炒”理念 加强房地产预售管理，建立完善商品房预售资金监管系统 出台了《关于进一步完善商品房预售资金监管的通知》、 《关于开展房地产市场违法违规行为专项治理的通知》等 制度，严格实行价格备案管理，加强销售价格柔性管控， 切实规范房地产中介管理，加大违规预售、捂盘惜售、分 批销售、捆绑搭售等打击力度，房地产市场保持健康稳定 发展。 7.以梁江家苑、光明村征迁为代表，城中村改造安置基 本完成。全年共启动并实施了以光明居委为代表的城中村 征迁改造项目 xx 个，到目前完成征迁改造 xxx.x 万㎡；完成 “三改”xxx 万㎡，完成年度任务的 xxx%。全力抓好梁江家 苑工程建设，顺利开展安置交房，到目前已全面完成集中 交房工作任务，结算交房 xxxx 套、交付率 xx%。扎实开展 “做地攻坚百日行动”，完成拔钉清障 xx 户，为赵家大桥 拼宽工程等重点项目落地建设扫清了障碍。 8.以民生关键小事为切入点，垃圾分类工作始终走在全 市前列。x-xx 月份我区城区、农村生活垃圾分类覆盖率排名 分别共取得全市第 x 名共 x 次、第 x 名共 x 次（累计通报 x 次）；资源化利用率达 xx%，无害化处理率基本达 xxx%， 可回收率为 xx%。区农村可烂垃圾资源化处置中心投入试运 行，城区餐饮垃圾已并轨绍兴集中处置。幼儿绘本“垃圾 分类”教育进课堂在人民日报上刊发。 9.以完成投资 xxxx 万元 x 湾垃圾填埋场渗滤液处置工程、 x 湾垃圾填埋场一期封场及覆绿项目为重点，中央环保督查 工作真整改、实整改，提前三个月完成整改任务。全力推 进 x 湾垃圾填埋场渗滤液处置工程，抓建设抢进度，抓调试 快投用，x 月份完成垃圾填埋场设备调试，x 月初投入试运 行，提前 x 个月完成整改任务。按期完成焚烧企业废气超标 排放整改、x 湾垃圾填埋场一期封场及覆绿工作。同时，进 一步加强城市垃圾处置设施长效监管，对生活垃圾焚烧厂 厨余垃圾处置中心和生活垃圾填埋场进行实时监管，确保 中央环保督查整改工作落到生根、久久为功。 10.以环卫一把扫帚、园林一把剪刀改革为己任，各项 改革任务圆满完成。坚持以改革为抓手，环卫集团正式运 行、制度化运作，不断完善“x 个街道”环卫管理一体化、 作业标准化、监管数字化，保洁面积达 xxxx.x 万㎡。同时， 推进保洁样板示范道路建设，对城区主要道路实施道路冲 洗作业，累计作业里程数达 xx.xx 万公里，全面推进以“全 时段、全区域、全方位”为主要内容的“三全保洁”新模 式，不断提升保洁水平。同时，坚持向改革要动力，着手 组建“园林市政集团”，重点抓好“一把剪刀”扩面延伸 做好水利 xx 城防景观带、x 个街道镇区、中心镇区绿地约 xxx 万㎡养护接管工作。 第二部分 xxxx 年工作思路 以党的十九大为指导，以“大湾区建设、杭绍甬一体 化”为契机，以“六个三年计划”为抓手，突出重点，抓 牢难点，强化措施，强势推进，努力从更宽视野谋划城市 发展、更大范围进行统筹整合、更高标准实现提质共享， 进一步提升城市品质，提档城市管理，提速城乡发展，全 力打造温暖人、集聚人、涵养人的“品质之城”。 一、破旧立新抓征迁 1. 以棚改项目为基础，积极向上申报投资约 xx 亿元的 xx 街道 xx 村、xx 街道贺盘、越爱、徐家塘、新楼下居委等 棚户区改造项目，总面积约 xx 万㎡。 2.以线上征迁为补充，加快推进线性工程征迁速度。重 点实施杭绍台征迁（x 万㎡）、迎宾大道两侧旧城改造（x 万㎡）、上源路延伸大厍路工程（x 万㎡）、乡镇街道征迁 （xx 万㎡）等 xx 万㎡征迁项目。 3.以探索未来社区试点为契机，加快老旧小区改造，试 点建设新型未来社区，探索实施高效社区治理、自我管理 有机结合，为广大市民提供安全、舒适、便利的现代化、 智慧化生活环境。 二、攻坚克难抓项目 1.抓项目。xxxx 年是“聚焦项目、大抓落实”的关键之 年，共排定政府投资及企业投资项目 xx 只，年度总投资 xx 亿元；“拥 x 进”项目 x 只，年度总投资 x.x 亿元；“代建 项目”x 只，年度总投资 x.x 亿元。合计年度总投资 xx.x 亿 元：其中投资 x 亿元以上项目共 xx 只；xxxx 万元—x 亿元项 目共 xx 只（具体详见附表）。为此，将进一步刚化责任意 识，细化目标任务，奋力拼搏，合力攻坚，确保圆满完成 年度目标任务。 2.抓报表。加强联动对接，加大统筹力度，加快项目入 库，全面摸排梳理，全力挖潜增收，确保公共设施投资年 度增长 xx%以上，完成上级下达的目标任务。 3.抓管理。强化现场管理，注重细节管控，严抓安全生 产。坚持月度例会解难机制，加强建设项目的全程管理， 事前精心组织好项目的各项前期协调工作，事中全力抓好 建设项目的“五控制”，事后抓好项目的竣工验收及财务 审计决算，确保工程优质、人员优秀。 三、房住不抄抓平稳 牢牢把握“房住、不炒”主线，坚持调控目标不动摇， 过程监管不放松，多措并举，多管齐下，有效遏制住房投 机，合理引导住房投资，积极保护住房消费，防范发生系 统性风险，确保房地产市场健康稳定发展。 1.建立合理的土地出让、定价机制，坚持从长远出发， 科学规划城市发展边界，分析研究人口数对商品住房的支 撑力，合理控制节奏、有序供给。按照市场供需状况，制 定科学合理的供地计划，从供需关系上科学调整市场预期。 2.进一步加强房地产市场监管，严格房地产开发项目预 售许可、商品房预售资金监管，进一步规范住宅全装修管 理。继续加强新申请预售商品住宅的价格指导，科学合理 确定申报价格。同时，进一步完善上虞区商品房交易系统 做好房产交易系统备案全覆盖，为全区住宅价格控制做好 基础准备。 3. 实现房地产投资年增长 xx%以上，完成投资 xx 亿元； 房地产销售增长完成上级下达的目标任务。 四、拥 x 进抓落实 1.管理好在建项目建设。精心设计，精细施工，精益求 精，进一步加快推进“拥 x 进”战略，努力实现“一江两 岸”基础设施提质共享。 2 只续建项目及早竣工。投资 xxxx 万人民西路（舜杰 路-永祥路）道路改造、投资 xxxx 万元人民西路（永祥路— 四环线）改造工程、投资 xxxx 万元的五星中路（三环-四 环）道路改造要全力以赴、集中保重、加快推进、早见成 效，确保做出品牌、立好标杆。其中五星中路改造确保 xxxx 年 x 月前竣工通车。 3 只新建项目加快启动。投资 xxxx 万元永祥路（五星路 —x 路）、投资 xxxx 万元 x 路（三环桥—兴业路）道路建设， 力争在 xxxx 年度完工；投资 x.x 亿元的美丽示范街创建舜 x 路改造项目确保完成总工程量 xx%；投资 xxxx 万元舜 x 路南 延工程要加强部门联动，加快文保审批，确保及早开工。 4.谋划好一批前期项目。注重从战略、长远的高度谋划 项目、排定项目。按照突出重点、集中保重的原则，更加 突出注重谋划“一江两岸”核心展示区品质提升工程、城 市路网快速路工程、“拥 x 进”关键性项目，着眼启动海绵 城市、污水零直排区建设，下好先手棋，增强主动性。 5.落实好同城化养护接管。在深化推进环卫“一把扫 帚”、绿化“一把剪刀”改革的基础上，结合园林市政集 团成立，继续加快市政管养一体化改革扩面提标，全力抓 好开发区基础设施扩面统筹管养工作，不断提升开发区城 市管养水平。 五、做大做强抓实体 xxxx 年城建集团预计财务支出