区住建局 2021 年城镇建设工作总结及 2022 年工作思路 一、xxxx 年工作总结 xxxx 年，在区委、区政府的正确领导下，在各部门、各 单位的大力支持下，全区住房和城乡建设系统上下团结拼 搏，努力奋斗，预计能出色完成各项目标任务。 （一）民生实事工程取得新突破。 民生实事预计全面完成。我局牵头实施的四项民生实 事工程，进展顺利，真正让群众得实惠，人居环境进一步 优化。 老旧住宅小区改造全面完成。分为 xxxx 年开工的续建 工程和 xxxx 年开工的新建项目，合计 xx 个点，改造总面积 约 xx 万平方米。其中，xx 个续建项目为民生实事项目内容， 改造共面积 xx 万平方米，截至 xx 月底已基本完工，正在进 行绿化种植及细部整改工作。新建项目 xx 个点，改造面积 约 xx 万平方米，总投资约 xxxx 余万元，截至 xx 月底，x 街 道 xx 村、建设街道 x 个点、xx 街道 x 个点已进场施工，xx 街道 x 个点处于施工招标阶段，新 xx 街道另有 x 个点处于设 计阶段，预计年底完成 xx%投资。同时，不断深化和完善老 旧小区改造的内容，针对老旧小区内架空管线多、乱接乱 拉现象，在有条件的老旧小区建设共同沟，实现管线全落 地；同步对老旧小区的阳台废水进行截污纳管，确保改造 彻底。 垃圾分类工作迅速推进。完成 x 个高标准生活垃圾分类 示范小区（中央花园、x 名都、信达东郡、皇都花园、御溪 半岛）的垃圾分类配备设施；在 x 个居民小区（云洲苑、烟 湖苑和 x 怡和园）实行可回收试点，实施可回收物智能回收 模式和人工回收模式双模式；xx 月份起，在勤俭路建设段、 建国路华庭街 x 条商业街，对约 xxx 家商户实施定时定点分 类投放清运；并在全区 xx 个机关事业单位、国企和学校稳 步开展垃圾分类示范工作，总结各试点的先进工作经验， 全区推广。预计到年底实现 xx 区城镇生活垃圾分类覆盖面 不低于 xx%。同时，规范化管理辖区内餐厨废弃物，提高餐 厨垃圾运输收集率，截至目前，收运率达 xx.x%；实行开放 式小区建筑垃圾上门收集工作，不断提升市区环境。 精品绿道建设稳步推进。截至 xx 月底，凌公塘至梅花 洲绿道贯通工程各主体进展情况为：xx 新区已完成箱涵的 装饰施工，正在对沿线绿化进行完善提升；凤桥新建绿道 总长 x.x 公里，目前南边梅花洲往北推进 xxxm，余新交界处 往南已推进 xxxm，桥梁在施工中；余新段 x 公里道路路基 正处于施工中，桥梁在进行桩基施工。科技城段施工招标 已全部完成，绿化一标段（广益路段）已进场施工，桥梁 一、二标段均已在施工中。预计到 xx 月底除跨南郊河桥梁 外，其余段实现基本贯通。同时，完善提升凌公塘至湘家 荡绿道，增设休闲石凳、灯光亮化等配套基础设施，提升 绿化景观。目前本工程正处于紧张施工中，总进度完成 xx %。 小城镇环境综合整治成效显著。全面实施以“一加强、 三整治”为重点的小城镇环境综合整治项目，全面完成 x 个 主体的小城镇环境综合整治方案编制和专项方案设计，全 面启动以管线下移、公厕改造、立面改造、绿化提升等小 城镇基础设施和公共设施整治项目，开展“双百”问题点 位销号、农贸市场整治、两沿两区治违等一系列专项行动 全力推进项目实施，xxxx 年计划完成的 xxx 个项目已启动 xxx 个，完工 xxx 个，其中计划完工的省项目 xxx 个，启动 xxx 个，竣工 xx 个。 （二）转型发展取得新突破。 建筑业发展稳步回升。出台扶持建筑企业做大做强的 一系列政策措施，加快推进建筑业发展；保持了建筑业稳 定增长的局面，x-xx 月签订的合同总额 xxx.xx 亿，同比增长 xx%，其中新签订合同总额 xxx.xx 亿，同比增长 xx%；全区 建筑业完成施工产值 xxx.xx 亿元，同比上升 xx%，其中省外 产值 xx.xx 亿元，同比上升 x%。 房地产市场稳定发展。截至 xx 月底，我区共核发预售 证 xx 个，累计批准商品房预售面积 xx.x 万平方米，其中住 宅预售面积 xx.xx 万平方米。根据网签系统统计，今年以来， 全区共销售商品房面积 xx.xx 万平方米，同比减少 xx.x%，其 中住宅销售 xx.xx 万平方米，同比减少 xx.x%，总体形势平稳。 在各级政府的指导下，合理管控房地产市场，联合 xx 区房 协对新房地产开发项目实行统一价格审查制度，由行业内 专家合理预估预售项目，防止开发商漫天提价的乱象。 （三）重大任务圆满完成。 “五水共治”成效显著。截至 xx 月底，已完成镇级三 级污水支管网建设 xx.xx 公里，完成率 xx.x%，区块污水支管 网累计完成建设 xx.xx 公里，完成率 xx.x%，逐步开展区块管 网整改工作，特别是对 xxx 条劣五类水体沿岸的区块开始整 改，并全面推广企事业单位申报排水许可证制度，对整改 完成的单位统一要求办理排水许可证。“排涝水”：超额 完成新建雨水管网、雨污分流改造管网及提标改造管网各 x 公里目标任务，圆满完成排水管网清淤 xx 公里的年度任务。 结合城市道路大修、排水管网清淤以及专项改造，汛期内 易涝易积水地段均没有出现严重内涝现象。“抓节水”： 古井寺小区、三景花园以及当代华府等 x 家小区被评为省级 节水型小区。 海绵城市建设有序推进。截至 xx 月底，xx 个海绵城市 建设任务中 xx 个已基本全面完工，另在建项目 x 个，完成 率均已超过 xx%，预计 xx 月底，xx 个项目均能基本全面完 工。在海绵城市建设试点工作最后一年，圆满完成我区海 绵城市建设任务，并全区推广海绵城市先进理念和先进工 作经验。 城乡住房保障有新突破。超额完成市级住房保障考核 目标任务。开工棚户区改造安置住房（含货币化安置） xxx 套，基本建成嘉城绿都四期保障性安居工程 xxx 套，竣工、 交付中和苑 xxx 套，公共租赁住房发放补贴户数 xxx 户，发 放补贴金额 xxxxxxx.x 元。目前经济适用住房实物房源剩余 xx 套，其中中和苑 xx 套，许安公寓 x 套，庆丰苑 x 套，计 划在今年年底前完成选房分配。建成 xx 区保障性住房数据 信息系统，进一步规范住房保障工作，促进住房保障工作 长效管理。 城乡危旧房改造有新突破。城镇危旧住房：提前完成 省市下达的改造三年（xxxx-xxxx）目标任务。通过维修加固、 拆除、腾空和监测等治理改造方式，全区已实施城镇危旧 住房治理改造 xxx 幢、xxxxx.xx 平方米。新开展两次城镇危 旧住房查漏补缺调查工作，新排摸安全隐患危旧房屋 xx 幢， 面积约 x.x 万平方米，经专业机构鉴定，确认 xx 幢危旧房列 入丙类，其中 x 幢 C 级、x 幢 D 级，由专业机构实施动态监 测。农村危旧房：全部完成 xxxx 年农村危房 xx 户改造任务， xxxx 年农村危房改造任务 xxx 户已完成过半。启动全区农村 生活污水治理设施运维终端的移交工作，做到验收合格一 个移交接管一个。同时，配合相关部门，全面推进省级美 丽宜居示范村建设，并制定《xx 区村镇建筑班组施工管理 办法（试行）》初稿，提升全区泥木工匠技能，指导群众 科学建房、安全使用。 城市有机更新稳步进展。全面开展下塘路地块、xx 老 镇地块、钢铁厂地块、金利汽修地块等四个地块房屋征收 工作，共涉及居民约 xxxx 户，企业 xx 家，面积约 xx.x 万平 方米。区政府于 xx 月 xx 日发布下塘路地块、xx 老镇地块房 屋征收决定。目前，严格按照征收程序，各项工作稳定推 进中，预计年内完成签约工作。 公积金扩覆工作稳步推进。今年市政府对我区住房公 积金一类工作考核目标为：净增实缴职工人数的考核指标 为 xxxx 人。自 x 月份以来，联合各部门，不断加大力度， 稳步推进公积金扩覆工作。截至 x 月底，xx 区已完成扩覆 xxx 人。 （四）行业监管取得新突破。加强建筑业监管。分级 分类差异化管控全区 xxx 个在建建筑工地，根据不同的施工 阶段提出对应的扬尘控制标准。加强对施工和道路扬尘管 理工作前期审核、现场检查、应急管理等关键环节的管理 将文明施工及环境卫生作为日常监督工作的重点，稳步提 升全区项目工程标准化水平。加强瓶装燃气实名制销售管 控。以星级供应站评比为抓手，严格按照维稳安保标准， 通过培训指导、安全巡查、蹲点监督等形式，加强全区各 瓶装燃气供应点和储配站的日常安全监管，全面贯彻落实 燃气销售实名制。加强城市保洁精细化管理。围绕“打造 全省最整洁有序的中心城区之一”的目标。调整保洁考核 办法，不断加强绩效考核，积极建设智慧环卫管理平台， 实现对环卫作业车辆、人员等进行信息化监管，推进上门 收集沿街店铺、单位垃圾，加强绿化带、开放式公园内垃 圾清理，使城市运行整治有序。狠抓安全生产。加强建筑 施工、瓶装燃气供应点和储配站以及城乡危旧房的安全监 管，强化落实各级主体安全生产责任，实现安全生产监管 常态化制度化，全局每周日常检查 x-x 次。截至 xx 月底，共 进行各项安全检查 xxx 余次，出动检查人员 xxxx 余人次，举 行安全生产应急演练 xx 场，下发整改通知书 xxxx 份。在 “质量安全月”等时间节点，共发放安全宣传物品 xx 万余 份，确保全区住房和城乡建设系统安全形势稳定，圆满完 成了“护航十九大”等峰会的服务保障任务。 （五）改革创新取得新突破。 房地产供给侧结构性改革稳步推进，市场总体平稳。 在市级部门的指导下，坚持因城施策分类调控的原则，以 “房地产市场综合专项整治行动”为抓手，共排查 xx 余家 房地产经纪机构、xx 余家房地产开发企业，规范了开发销 售中介行为，有力整治了我区房地产市场秩序，维护了消 费者的合法权益，营造了房地产市场健康有序的环境。推 进“最多跑一次”改革。将建筑工程施工许可方面 xx 个行 政审批事项，将工程竣工验收备案等 xx 项服务事项统一划 转至 xx 区行政审批局，实现行政审批权的平稳过渡。创新 物业管理，优化服务出成效。积极推进系统立法工作，配 合做好物业等地方法律的调研、起草、修改、报审，力争 早日出台。办理物业配套用房交接备案 xx 家，累计配置面 积 xxxx 平方米。优化物业考核办法，不断规范两金使用， 充分发挥物业纠纷协调机制，有效化解社会矛盾。推进绿 色建筑和新型墙体材料。推广宣传绿色节能，督促企业做 好“清洁化”改造，确保在建工地 xxx%使用新型墙体材料。 提高散装水泥、砂浆使用率，预计年底完成砂浆供应量 x 吨。 （六）住建队伍建设取得新突破。坚持全面从严治党， 扎实开展“两学一做”学习教